Как рассчитывается стоимость проекта коттеджа. Раскрываем суть.

Проектирование - первый этап любого строительства. Но многие обыватели, профессии которых не связаны с архитектурно-строительной деятельностью, плохо представляют себе структуру этих расчётно-чертёжных работ. И даже подавляющее большинство заказчиков, которые уже определись с тем, какое требуется им жилище, не располагают данными о том, из каких же слагаемых складывается стоимость проекта коттеджа. Поэтому подробнее рассмотрим в статье суть этого действия.

Начальный этап.

В первую очередь делается эскиз здания и по нему выполняется предварительный расчёт. При этом учитывается площадь будущего коттеджа, число будущих жильцов и выбор материала для строительства. От предпочтения последнего зависит технология строительства, дизайн проект коттеджа, стоимость работ в соответствии с этим. Возводимые здания из таких стройматериалов, как:

Дерево.
Кирпич.
Бетон

будут различаться по цене, так как ресурсные реалии у каждого вида сырья свои собственные. Зная предварительную оценочную стоимость, на этом этапе можно определиться, с внесением изменений некоторых задач, а также и с изменением выбора материалов, что позволит удобно сбалансировать цену по финансовым возможностям заказчика.

Основные критерии в проектировании, влияющие на стоимость проекта коттеджа по индивидуальному заказу.

Главным критерием считается сложность поставленной перед архитектором цели.

Пояснение: Главный аспект проектирования состоит в том, чтобы при выполнении индивидуальных пожеланий и задач, поставленных заказчиком, были соблюдены государственные нормы и правила технической безопасности при прокладывании систем:

Электроснабжения,
Водоснабжения,
Водоотведения,
Канализации,
Отопления,
Вентиляции,
Телекоммуникации
И кондиционирования воздуха.

Естественно, что подобная серьёзная и ответственная работа требует исключительно высокого уровня квалификации проектировщика.

Комплектация.

Итак, предположим, что выбор заказчика - это новый эксклюзивный, неповторимый по стилю вариант жилища. В этом случае стоимость проекта коттеджа будет складываться из суммы комплекта необходимой документации. Сюда входит:

Эскизный проект. Расчёт стоимости его исполнения производится по общей площади коттеджа.
Индивидуальный архитектурно-строительный проект, который выполняется по созданному эскизу и поставленному техническому заданию.
Архитектурный проект. Учитывается эксклюзивность принятых решений. безопасность, эстетичность, комфорт.
Архитектурно-строительный проект. На этой стадии ориентировочные наброски превращаются в чертежи сопровождающиеся развёрнутыми и подробными пояснениями и описаниями . Суть данного проекта в обосновании подобранных для воплощения в жизнь инженерно-композиционных решений с обязательной опорой на нормативы ТБ (техники безопасности) и госстандарты.
Инженерный проект. Сюда входят чертежи для наиболее рациональных путей прокладки электрики, отопления, водоснабжения и канализации. Стоимость каждого раздела рассчитывается отдельно.
Смета на строительство коттеджа. Это сумма затрат на приобретение необходимых стройматериалов(исходя из актуальных цен современного рынка), оплаты рабочего труда и стоимость документации от принятия проекта в ходе проверок эксплуатационными службами.

Все этапы обязательны для выполнения. И только после сбора полного комплекта данной документации по вышеперечисленным пунктам разрешается приступать к практическому строительству.

Расчёт технологии.

Когда выполняется дизайн проект коттеджа стоимость таких аспектов, как площадь, этажность, вид фундамента можно предварительно рассчитать на программах-калькуляторах, предоставляемых на сайтах архитектурно-строительных компаний.

Типовые объекты.

Если для заказчика не важна эксклюзивность и индивидуальный подход, то выбор типового проекта обойдётся дешевле. Так как соответствующие пункты в них уже давно разработаны и запущены в дело. Дополнительные вложения потребуются, если заказчик решит, внести какие-либо изменения в готовый проект.

← Стоимость кирпичного коттеджа – пять факторов ценообразования

Интересные дизайн проекты квартир двухуровневых позиций и всё об этом удобном жилье. →