Чем выгодно и из чего складывается индивидуальное проектирование домов. Цена проекта.

Сегодняшней темой для разговора станет вопрос необходимости выполнения проекта индивидуального жилого дома. Любое добросовестное и качественное строительство дома "на века" начинается с проекта, чьей задачей служит не только увидеть будущее жилье во всей его красе. Проектом решаются различные задачи: на этой стадии важно грамотно разместить все помещения дома, исходя из потребностей заказчика, конкретных условий участка и окружающей его среды.

Тем не менее, современная действительность такова, что, озаботившись постройкой собственного дома, не все понимают важность и необходимость выполнения индивидуального проекта: интернет полон предложений по продаже проектов разнообразных типов домов. Почему же тогда до сих пор актуально индивидуальное проектирование домов, цена за которое значительно превышает стоимость типового проекта?

      Отличие индивидуального проектирования от типового, или почему индивидуальный проект лучше

Типовой проект хорош тем, что не требует затрат времени на свое создание: такой проект продается уже в готовом виде. Вторым его преимуществом можно назвать цену: стоит такой проект в разы меньше индивидуального. Но это, пожалуй, единственные "плюсы" типового проекта дома. При всей его привлекательности он все-таки остается типовым и не может в полной мере удовлетворить все ожидания покупателя.

Но по остальным пунктам уверенно лидирует именно индивидуальное проектирование домов. Цена за данную услугу подразумевает под собой ряд преимуществ, которые типовой проект не сможет обеспечить.

Такими преимуществами являются планировочные решения дома с учетом анализа пожеланий всех членов семьи, расположения строений на соседних участках и имеющихся живописных "видовых точек" и близлежащей дороги. Индивидуальный проект дома всегда создается при активном участии владельца будущего дома и его семьи.

Из чего складывается стоимость индивидуального проекта жилого дома

Количество разделов проекта и объем каждого раздела, зависящие от размера и сложности проектируемого здания, являются "каркасом" услуги под названием "индивидуальное проектирование домов", цена на которую напрямую зависит от этих двух факторов. Как правило, основными разделами проекта являются "Архитектура" и "Конструкции", а вспомогательными разделами "Отопление и вентиляция", "Электрика", "Водопровод и канализация" и другие. Совокупность всех разделов проекта, грамотно рассчитанных профильными специалистами, обеспечивает значительную экономию затрат на стадии строительства и эксплуатации здания.

Объем каждого раздела проекта напрямую зависит от размера, этажности и сложности разрабатываемого объекта.

Из чего выгодно строить дом

Раз тема данного разговора касается стоимости строительства, то вопрос выбора материала для будущего дома здесь обязательно должен быть освещен.

Принято считать, что самыми выгодными материалами для строительства дома являются кирпич и ячеистый бетон. Действительно, и кирпич, и ячеистый бетон обеспечивают зданию минимальные теплопотери, прочность и надежность. Ведь выбранный материал влияет не только на стоимость возведения здания, но и на эксплуатационные затраты для поддержания комфортной и удобной жизни в новом жилище.

Правда, в данном вопросе несправедливо обходят стороной дерево как пригодный материал для капитального строительства. Поэтому стоит обратить взор в сторону скандинавских стран, чей высокий уровень жизни позволяет с вниманием отнестись к нажитому ими опыту: скандинавская архитектура частных домов предполагает использование древесины для возведения каркаса здания.

Многолетний опыт таких стран, как Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия, подсказывает, что проектирование каркасных деревянных домов популярно в этих странах по причине выгодности и долговечности.

Продолжение в следующем выпуске

← Служба Межевания и Кадастра Москвы и МО

В чём отличие индивидуального плана от готового типового варианта и сколько стоит проектирование дома. →