Отделочные работы составляют значительную часть комплекса работ по обустройству интерьеров и по созданию внешнего облика здания. При этом качество финишной отделки напрямую зависит от качества и порядка проведения всех предыдущих общестроительных и инженерных работ. Также залогом успеха является наличие детально разработанного и согласованного рабочего проекта . Рассмотрим основные этапы всего комплекса строительных и отделочных работ на примере создания интерьеров квартиры с перепланировкой.
I. Подготовительный (базовый) этап ремонтных работ.
1. Демонтажные работы (при необходимости), вывоз строительного мусора
2. Монтаж перегородок
3. Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
4. Прокладка силовой и слаботочной проводки, штробление, укладка (включая прокладку проводки спутникового ТВ, Интернет, локальной сети и т.п.)
Уже на этом этапе строительства можно определить, достаточно ли компетентно ведутся работы. Если фирма-подрядчик, взявшаяся за проведение базовых работ, игнорирует указанную последовательность, например откладывая устройство гидроизоляции или звукоизоляции на более поздний период, то по одному этому можно определить низкий уровень компетентности, который неизбежно приведет к лишним незапланированным материальным и временным затратам.
5. Черновая штукатурка стен (кирпич или блоки). Проводка под кондиционеры, др. электровыводы
6. Разводка труб водопровода, отопления и канализации
7. Устройство основной стяжки
8. Установка фильтров и гребенок
9. Штробление и прокладка труб по основным точкам привязок сантехники (привязки уточняются по техкартам оборудования)
II. Основной этап ремонтных работ.
1. Монтаж подвесного потолка
2. Монтаж подрозетников, выключателей, штробление и прокладка кабеля под световые приборы.
3. Установка подоконников
4. Шпатлевка стен и потолков
5. Грунтовка стен и потолков
6. Укладка керамической плитки
III. Завершающий этап ремонтных работ.
1. Финишная отделка стен и потолков
2. Укладка штучного паркета, массивной доски или ламината
3. Монтаж осветительных приборов
4. Установка дверей, замков, наличников
5. Установка розеток и выключателей, "домонтаж" эл. щита с предохранителями
6. Подключение осветительных приборов
7. Установка домофона/видеодомофона
8. Монтаж и подключение сантехоборудования
9. Установка встраиваемой кухонной мебели, подключение кухонного оборудования
10.Установка встраиваемых шкафов и мебельных элементов
11.Установка внутренних блоков кондиционеров
12.Установка декоративных изделий
Таким образом, процесс создания и отделки интерьеров проходит четкие последовательные этапы. Точное их соблюдение позволяет избежать множественных ошибок, в конечном итоге выливающихся в дополнительные расходы и снижение качества. Дополнительной гарантией успеха является проведение регулярного авторского надзора архитектора на всех этапах работ. Сказанное справедливо и в отношении фасадной отделки.
Карта страниц Архитектурная студия
30.07.2023Лучшие дизайн студии России посмотрим Лучшие дизайн студии России – это успешные команды профессионалов, работа которых – строительство и декор. В их руки отдают свои дома, рестораны и офисы политики, артисты и бизнесмены
